致敬南陽 回報鄉梓 ——正商集團回家了

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致敬南陽 回報鄉梓 ——正商集團回家了
作者:  湯 溯 任 磊

致敬南陽 回報鄉梓 ——正商集團回家了

南陽網訊(全媒體記者湯 溯 任 磊)“正商集團回來了。”7月14日,一則土拍信息突然引爆南陽地產界,迅速成為業界熱議話題,併發酵成微信朋友圈的刷屏之王。“經過近3個小時、312輪次激烈競爭,河南正商新府置業有限公司以45010萬元成功競得G2020-17地塊(杜詩路以北、新東路以西),畝單價1186萬元,最高樓面價5084元/平方米。新地王誕生……”

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南陽正商書香華府鳥瞰效果圖

  就這樣,正商集團走進了南陽人的視野。

  為什麼是正商?

  “為什麼是正商?”筆者向正商集團品牌負責人董健發起了“靈魂之問”,董健微微一笑,並沒有正面回答,而是講起了正商的企業文化。“正,是也,守一以止也。”26年前,正商集團董事長張敬國在創立公司時,就以“正”命名,做正人,做正事,走正道,“商”越做越大,“道”越走越闊。26年來,正商深耕河南,恪守“品質生活到永遠”的企業理念,目前已經在全國10多個城市開發項目100餘個,為35萬户家庭、100餘萬名業主創造品質人居生活。而董事長張敬國是從鄧州走出去的南陽娃,回報家鄉是他的心願,2020年,正商回家了,就這麼簡單。

  看似雲淡風輕,實則水到渠成。

  河南財經政法大學房地產經濟研究所所長李曉峯是這樣看正商的:“在中原大地上,湧現出一大批房地產企業,20年風雲變幻與跌宕起伏,始終穩健發展、做大做強並屹立潮頭者屈指可數,而正商正是這為數不多的‘弄潮兒’。”

  正商集團董事長張敬國先生,是一位受人尊敬的企業家,河南省工商聯副主席,至2019年7月,位列2019福布斯中國慈善榜第43位,截至目前,正商集團各種捐款捐物金額已累計8.7億元。在他帶領下,正商的旗幟已經插到了省內外多個重點城市,2019年正商地產銷售額518.7億元、銷售面積448.4萬㎡,連續8年銷售額和銷售面積位居鄭州第一名。2019年度納税35.35億元,位居河南省前列。2020年正商集團蟬聯“2020中國房地產開發企業50強”“2020中國房地產開發企業運營效率10強”殊榮。河南正陽建設工程集團有限公司為國家特級資質建築企業;河南正商物業管理有限公司和興業物聯(09916.HK)均為國家物業管理一級資質企業;贊宇科技(002637.SZ)的表面活性劑和油脂化學業務都是行業龍頭。正商集團蟬聯“2020中國民營企業500強”殊榮,名列第246位,榮膺“2020中國民營企業服務業100強”稱號,名列第73位,在河南本土房企中排名第一,同時是河南本土房地產企業中唯一連續4年蟬聯“中國民營企業500強”殊榮的企業;蟬聯“2019河南民營企業100強”“2019河南民營企業現代服務業100強”等殊榮。

  實地探訪正商

  7月底,驕陽似火,筆者來到鄭州實地探訪正商,對正商集團龍子湖區域的“四大銘築”(博雅廣場、木華廣場、學府廣場、環湖國際),北龍湖區域“上境系”高端住宅(善水上境、禎瑞上境、瓏湖上境),鄭州市管南片區萬畝大型宜居住宅項目生態城、南龍湖智慧社區智慧城小鎮,實景現房走訪、調研,親身體驗到了正商集團無愧於深耕品質26年的淬鍊,從“好設計、臻選材、精工宅、優景觀、成品房”五大維度鑄就了誠信、守正、品質、卓越的企業形象。

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鄭州正商書香華府實景

  正商集團副總裁張國強告訴筆者:“你看見的只是正商的一部分,正商的實力超乎想象。”公司控制中國香港主板上市公司正商實業(00185.HK)及興業物聯(09916.HK)、美國紐約證券交易所上市公司Global Medical REIT Inc(GMRE.NYSE)、深交所上市公司贊宇科技(002637.SZ),同時參股鄭州銀行(06196.HK、002936.SZ),為第三大股東。尤其值得稱道的是,回顧正商20餘年的開發歷程,幾乎找不到任何的負資產、掉坑資產和問題資產。

  總裁助理陳繼國告訴筆者,經過26年發展,正商主營業務包括房地產開發、實業兩大板塊,是集房地產開發、物業管理、工程建設、酒店管理、醫院管理、精細化工、教育、投資和信託基金管理於一體的跨國企業集團,經營區域涵蓋河南省、浙江省、北京市、湖北省、山東省、海南省、香港等地,同時業務發展至美國、新加坡、印尼等國家。

  全方位透視正商

  在鄭州人眼裏,能住上正商的房子特有“面兒”,是成功人士的象徵。省會媒體人劉先生特別認可正商,他告訴筆者,他家就在正商某小區,給孩子準備的婚房也在正商另一個小區,經他推介給親朋好友的正商住宅有十幾套,正商的二手房比周邊小區價格高、好轉手,是房產中介眼裏的香餑餑。

  在強手如林、項目繁多的鄭州房地產市場,購房人津津樂道的是正商佈局在北龍湖的“上境”系列。走進正商,才發覺這個“上境”系列只是正商集團精心研發的多種標準化產品的一部分,還有華府系、世家系、蘭庭系、公寓、辦公、小鎮等產品。為順應我國房地產轉型升級的趨勢,正商集團在聚焦地產主業的基礎上,積極進入科技、教育、健康、養老、酒店等產業,並在新鄉、鞏義、登封等地拓展和運作多個特色小鎮項目。

  正商總規劃師王繼華介紹,正商集團歷經多年厚積,鍛造了一支綜合實力較強、恪守誠信、高品質產品、優質服務的供應商隊伍,在設計、裝修、景觀的合作方和各類建築材料、裝修材料的選取上,堅定不移地堅持“全國前五、省內前三”的標準,優先選擇經營穩健的上市公司及其產品;在公共空間裝修和室內裝修合作方的選擇上,堅持選擇位居行業前列的上市公司。

  正商營銷中心總經理郭麗敏介紹,近年來,正商集團聘請國際一流的專業調研機構——益普索(Ipsos)開展全方位的客户滿意度調查,結果表明,正商集團投資開發的寫字樓物業、住宅物業的客户滿意度逐年提升……

  以書香華府致敬家鄉

  品讀正商,一條主線明晰可見:以商行善,積善成德,歷久彌香。特別是在8.7億元的捐贈中,正商對教育界的捐款達3億多元,足見對教育的重視,並把這種重視作為送給家鄉的一份大禮。

  帶着滿滿的情懷,正商回來了,回到張敬國先生的家鄉南陽,並把第一個南陽項目命名為“正商書香華府”,寓意正商的第一批業主以書香傳家、以華府立名。

  筆者在探訪該項目時得知,書香華府產品線是正商精雕細琢的一個系列產品,以現代規劃設計手法營造一個自然而富有獨創性的居住社區,現代新亞洲風格的社區形象及生活模式成為本項目最大亮點,在鄭州深受購房者青睞。

  南陽書香華府位於南陽市中心城區北部杜詩路與新東路交會處西北角,北眺獨山,南望行政新區,地理位置極佳,用地面積為25292.6平方米,總建築面積(地上和地下)110748.2平方米,其規劃設計理念是:從全局出發,合理利用資源,構造適應現代生活的全新景園空間體系;在合理的進度前提下,力求在小區的生活品質和居住人數之間建立平衡;户型靈活可變,適應不同家庭結構;突出小區內外空間的人情化特徵,創造一個和諧健康、舒適宜人的生活環境。

  據瞭解,南陽正商書香華府以綠色建築為宗旨,高層建築外立面的設計採用簡潔大氣現代新亞洲建築風格,採用局部天然石材和真石漆有機結合處理,主體色彩採用灰白色系列,體現細膩的質感和高雅的建築品質。針對北方的氣候特徵,户型採用全明全通風設計,不但每一户都能夠做到南北通風,而且所有功能空間能夠直接通風采光,舒適性最佳……

  所有這些美好藍圖已經繪就,正商南陽公司正爭分奪秒,力爭在11月份揭開美麗面紗,把“為優秀人羣創造品質生活”的企業使命實實在在落地到南陽這片熱土上。

  讓我們一起期待!


編輯:杜增波    校審:賈紅英    責任編輯:張中科    監審:黃術生

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